LIFESTYLE GUIDE

少人数で暮らすおすすめシェアハウス

少人数の住まいを、共用設備と管理の仕組みから比べます。

この記事の要点

少人数で暮らすシェアハウスは、2026年9月23日時点でシェアクリップに 331 棟掲載されています(うち、おすすめ掲載枠は 33 棟)。個室のある 326 棟の最低家賃は中央値 4.2万円、よくある価格帯は 3.3万〜5.2万円です(共益費などを除く)。

掲載
331 棟(おすすめ枠 33 棟)
個室の家賃 (中央値)
4.2万円
よくある価格帯
3.3万〜5.2万円
駅から徒歩 5 分以内
120 棟
女性専用
205 棟
ドミトリーあり
17 棟
物件情報の時点
2026年9月23日

数字は掲載データから毎日自動で計算しています。家賃は各物件の個室の最低家賃で、共益費などは含みません。

入居人数が9名以内の、こぢんまりとしたシェアハウスです。共用部で顔を合わせる相手が限られるぶん、家の雰囲気やルールが毎日の暮らしに表れやすくなります。人数の少なさだけでなく、どのように管理されているかも見てみましょう。

設備は、一人あたりで考える

リビングやキッチンが小さくても、使う人数が少なければ不便とは限りません。反対に、浴室や洗濯機が一つだけだと、生活時間が重なったときに待つこともあります。設備の大きさと入居人数を一緒に確認してください。

ルールと連絡先を確かめる

清掃やごみ出しを入居者で分担するのか、管理側が担当するのかは住まいによって異なります。困ったときに誰へ連絡するか、ルール変更はどのように共有されるかも聞いておきましょう。少人数だからこそ、仕組みが自分に合うかが大切です。

住人どうしの距離が近くなりやすい規模だからこそ、交流をどのくらい望むかも考えてみてください。人数の少なさだけで雰囲気を決めつけないことが大切です。

この条件の物件の家賃

個室
中央値 4.2万円 (よくある価格帯 3.3万〜5.2万円・326棟)
ドミトリー
中央値 2.8万円 (よくある価格帯 2.5万〜3.5万円・16棟)

掲載データにある各物件の最低家賃を集計しています。共益費などを含む支払総額ではありません。

住まいの規模だけでは家賃を判断できません。相場表とともに、個室の条件、駅までの距離、共用設備を一人あたりで見て比べましょう。

ほかのエリアや東京の区の家賃と比べる

住まいを比べるときの 3 つのポイント

比べたいのは、入居人数に対して水回りやキッチンが足りているか、清掃やごみ出しのルールが明確か、困ったときの連絡先が分かるかです。入居者どうしの連絡方法やルールの決め方、共用設備が混みやすい時間帯も聞いておきましょう。

掲載物件は当社の広告掲載枠に基づいて選定しています。

物件情報は 2026年9月23日 時点のものです。ご覧の時点で満室になっている場合があります。空室状況と最新の条件は各物件の詳細ページでご確認ください。

駅から近い物件

駅から歩いて5分以内の少人数の住まいです。駅の近さに加えて、設備の数と入居人数、共用部の広さを一緒に比べてみてください。

コモン武蔵小金井ファーストの物件写真

コモン武蔵小金井ファースト

  • 女性専用
  • 外国人OK
  • 個室あり
  • 小規模ハウス(9名以内)
  • 駅近5分以内

ひろーいルーフバルコニーは解放感!駅徒歩5分のシェアハウス

家賃
個室 5.1万〜5.5万円
最寄駅
中央線 武蔵小金井駅 徒歩5分
エリア
東京 その他東京市部

どんな人が住んでいるか

女性 100%

交流度 ★☆☆ / イベント 特になし

編集部より

このエリアの個室相場(中央値)4.8万円に対して、この物件は 5.1万円から。

このエリアの相場より家賃はやや高めですが、女性専用で、入居者同士の交流はあいさつ程度です。にぎやかな付き合いより、顔を合わせたら言葉を交わしつつ、自分の時間も大切にしたい人に向いているかもしれません。

運営者からの紹介

最初の30日間の利用料は共益費込みで60,000円!! JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分に新規シェアハウスがオープンしました。駅前にはスーパーマーケットの西友、物件から徒歩1分にはコンビニもあり買い物便に優れています。各部屋にエアコン・冷…

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いえとも飯田橋St.ダイレクトの物件写真

いえとも飯田橋St.ダイレクト

  • 男女どちらもOK
  • 外国人OK
  • 2名入居OK
  • 個室あり
  • リノベーション済
  • 小規模ハウス(9名以内)
  • 駅近5分以内
  • バスタブあり

飯田橋駅直結 11階の好立地シェアハウス

家賃
個室 7万〜9.5万円 / ドミトリー 4万〜4.5万円
最寄駅
JR線中央・総武線 飯田橋駅 徒歩1分
エリア
東京 千代田区

どんな人が住んでいるか

女性 30% / 外国人 100%

交流度 ★☆☆ / イベント 特になし

編集部より

このエリアの個室相場(中央値)5.5万円に対して、この物件は 7万円から。

個室の家賃はこのエリアの相場帯より高めですが、JR線中央・総武線 飯田橋駅へ歩いてすぐの近さが魅力です。入居者同士の交流はあいさつ程度なので、通勤や通学のしやすさを大切にしながら、ほどよい距離感で暮らしたい人に向いています。

運営者からの紹介

飯田橋駅直結 11階の好立地シェアハウス 都心の利便性と快適な暮らしを両立した、千代田区・飯田橋エリアのシェアハウス。 駅直結のため、雨の日でも濡れずに通勤・通学が可能な抜群のアクセス環境です。 11階からの眺望は開放感があり、都心にいなが…

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ニューライフ横浜子安の物件写真

ニューライフ横浜子安

  • 女性専用
  • 外国人OK
  • 個室あり
  • リノベーション済
  • 小規模ハウス(9名以内)
  • 駅近5分以内

子安駅から徒歩3分。女性限定鍵付き個室29800~

家賃
個室 2.6万〜3.7万円
最寄駅
京浜急行線 子安駅 徒歩3分
エリア
横浜

どんな人が住んでいるか

女性 100%

交流度 ★☆☆ / イベント 特になし

編集部より

このエリアの個室相場(中央値)3.3万円に対して、この物件は 2.6万円から。

このエリアの相場帯より家賃が抑えられており、毎月の出費を軽くしたい方にはうれしい選択肢です。入居者は女性のみで、交流はあいさつ程度。にぎやかな集まりより、自分の時間を大切にしながらほどよい距離感で暮らしたい方に向いていそうです。

運営者からの紹介

2023年11月OPEN!! ★女性専用シェアハウス★ ★鍵付き完全個室29800円~★ ★初期費用は11000円★ ★京急線子安駅まで徒歩3分★ ★京急線子安駅から横浜駅まで6分・川崎駅まで11分★ ★JR京浜東北線新子安駅まで徒歩10分…

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矢口渡シェアハウスの物件写真

矢口渡シェアハウス

  • 男女どちらもOK
  • 外国人OK
  • 個室あり
  • 小規模ハウス(9名以内)
  • 駅近5分以内

青空広がる、ほのぼの東急線

家賃
個室 5.8万〜7.2万円
最寄駅
東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩4分
エリア
東京 大田区

どんな人が住んでいるか

交流度 ★★★ / イベント 月に数回

編集部より

このエリアの個室相場(中央値)5.3万円に対して、この物件は 5.8万円から。

このエリアの相場帯より家賃はやや高めですが、小規模な住まいで、ほぼ全員に交流があります。集まりも折々に開かれ、帰宅後に誰かと話せる暮らしが思い浮かびます。ひとりの時間も大切にしながら、顔の見える仲間と自然に関わりたい人に向いていそうです。

運営者からの紹介

かわいい青い瓦屋根が特徴的なハウス。吹き抜けのエントランスは解放感があり、広いリビングでは誰かがお菓子を食べてるかも? 駅前のほのぼのした商店街を抜けるとすぐのところにハウスがあります。 多摩川近くのこの町は、日々の喧騒を忘れさせてくれるほ…

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C’s(Si:s) share梅田4中崎町の物件写真

C’s(Si:s) share梅田4中崎町

  • 女性専用
  • 外国人OK
  • 個室あり
  • リノベーション済
  • 小規模ハウス(9名以内)
  • 駅近5分以内
  • バスタブあり

レトロな街並みが人気の”中崎町”にある女性専用シェアハウス

家賃
個室 5万〜5.6万円
最寄駅
大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩3分
エリア
大阪

どんな人が住んでいるか

女性 100% / 20〜30代中心 / 外国人 15%

交流度 ★★★ / イベント 数カ月に1回程度

編集部より

このエリアの個室相場(中央値)3.9万円に対して、この物件は 5万円から。

このエリアの相場帯より家賃は高めですが、女性専用で、20・30代を中心にほぼ全員が交流しています。数カ月に一度のイベントもあり、帰宅後の会話を楽しみながら、ほどよくにぎやかに暮らしたい方に向いていそうです。

運営者からの紹介

中崎町は梅田から徒歩10分という都会のすぐ隣に位置する、レトロな古い町並みが素敵な地域。たくさんのカフェや、雑貨屋さん、古着屋さんなどが立ち並ぶ大阪で一番HOTな町です。近隣に業務用スーパーや公設市場、郵便局、コンビニもあってとっても便利で…

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コミュニティーハウス横浜大口妙蓮寺の物件写真

コミュニティーハウス横浜大口妙蓮寺

  • 女性専用
  • 外国人OK
  • 個室あり
  • リノベーション済
  • 小規模ハウス(9名以内)
  • 駅近5分以内
  • バスタブあり
  • オンライン内見可

<駅近5分×3路線利用可>女性限定鍵付き個室30800円~!

家賃
個室 3.1万〜4.9万円
最寄駅
横浜線 大口駅 徒歩5分
エリア
横浜

どんな人が住んでいるか

女性 100% / 20〜30代中心 / 外国人 10%

交流度 ★★☆ / イベント 数カ月に1回程度

編集部より

このエリアの個室相場(中央値)3.3万円に対して、この物件は 3.1万円から。

家賃はこのエリアの相場と同程度で、女性専用の落ち着いた小規模な住まいです。若い世代が中心で、日ごろは一部の人が交流し、ときどきイベントもあります。ほどよい距離感を保ちながら、顔の見える暮らしを楽しみたい人に向いていそうです。

運営者からの紹介

2020年7月 リニューアル OPEN!!★女性限定鍵付個室30800円~★小規模6名まで★横浜駅から8分、菊名駅3分、鶴見駅まで10分と横浜・東横線での渋谷方面へのアクセス、京浜東北線で都心へのアクセス最高の横浜線「大口駅」徒歩5分、東横…

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女性専用の物件

入居者が女性に限られた少人数の住まいです。鍵や来客のルール、水回りの数、清掃の分担などを確認して、自分に合う暮らし方か考えてみましょう。

愛犬・愛猫と暮らす家 TSURUSE HOUSEの物件写真

愛犬・愛猫と暮らす家 TSURUSE HOUSE

  • 女性専用
  • 外国人OK
  • 2名入居OK
  • 個室あり
  • リノベーション済
  • 小規模ハウス(9名以内)
  • バスタブあり
  • ペットOK

多頭可☆ペットとお住まいになれるシェアハウス

家賃
個室 4万〜4.5万円
最寄駅
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩12分
エリア
埼玉 その他埼玉

どんな人が住んでいるか

交流度 ★★☆ / イベント 特になし

編集部より

このエリアの個室相場(中央値)4万円に対して、この物件は 4万円から。

このエリアの相場と同じくらいの家賃帯で、費用感を大きく変えずにシェア暮らしを選べます。住人同士は数名が交流し、イベントも特にないため、にぎやかすぎない距離感が心地よさそうです。ペットと暮らしながら、ほどよいつながりを求める女性に向いています。

運営者からの紹介

愛犬・愛猫と一緒に暮らす家がコンセプトの洋室3部屋、和室1部屋の計4部屋の一軒家型女性限定シェアハウスです。 ☆生活家電(冷蔵庫、電子レンジ、トースター、炊飯器、電子ケトル、洗濯機、掃除機、エアコン、他)完備 ☆調理器具、食器完備 ☆ゆっく…

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C’s(Si:s) share吹田阪大の物件写真

C’s(Si:s) share吹田阪大

  • 女性専用
  • 外国人OK
  • 個室あり
  • リノベーション済
  • 小規模ハウス(9名以内)
  • バスタブあり

大阪大学吹田キャンパス、立命館大学 茨木キャンパスに便利

家賃
個室 3.5万〜4.2万円
最寄駅
大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩16分
エリア
大阪

どんな人が住んでいるか

女性 100% / 20代中心 / 外国人 50%

交流度 ★★★ / イベント 数カ月に1回程度

編集部より

このエリアの個室相場(中央値)3.9万円に対して、この物件は 3.5万円から。

このエリアの相場帯より家賃がやや抑えめで、暮らしにかかるお金を見直したい方にも選びやすい女性専用の住まいです。入居者は20代が中心で、外国人も暮らしています。日々の会話やときどきのイベントを楽しみながら、国際交流のある暮らしを始めたい方に向いていそうです。

運営者からの紹介

大阪大学 吹田キャンパス、立命館大学 いばらぎキャンパスまで自転車約10分!通学にとても便利です。海外留学生が多いエリアで、国際交流を希望される方には最適なインターナショナル・シェアハウスです。ハウスの周辺には、スーパーやコンビニはもちろん…

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横浜ポートサイドハウスの物件写真

横浜ポートサイドハウス

  • 女性専用
  • 外国人OK
  • 個室あり
  • リノベーション済
  • 小規模ハウス(9名以内)
  • バスタブあり

横浜駅ベイクォーター側に住む、みなとみらい徒歩圏

家賃
個室 5.7万〜6.1万円
最寄駅
JR 横浜駅 徒歩6分
エリア
横浜

どんな人が住んでいるか

女性 100% / 20〜30代中心 / 外国人 0%

交流度 ★☆☆

編集部より

このエリアの個室相場(中央値)3.3万円に対して、この物件は 5.7万円から。

このエリアの相場帯より家賃は高めですが、JR 横浜駅まで歩いて通いやすく、朝の移動や帰宅にもゆとりを持ちやすい立地です。家賃の安さよりも、駅への近さを大切にして毎日の移動を身軽にしたい女性に向いているかもしれません。

運営者からの紹介

横浜駅から徒歩6分!ベイクォーターからすぐの少人数制シェアハウスになります。みなとみらいまで徒歩圏内ですしシーバス乗り場も近いので船で赤レンガや中華街にも行けちゃいます!駐輪場が無料で使えますので通勤やサイクリングにもバッチリです(駐車場も…

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歩いてすぐのベイクォーターのマックで月見食べました🌕️大人気の横浜駅⚓【徒歩6分】ベイクォーター裏と抜群の立地♪IKEA… 投稿を見る →

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落ち着いて暮らせる物件

少人数で、交流はあいさつ程度と案内されている住まいです。静かな生活を望む方は、交流度だけでなく生活音や管理方法も確かめてください。

レオン府中の物件写真

レオン府中

  • 外国人OK
  • 個室あり
  • リノベーション済
  • 小規模ハウス(9名以内)
  • バスタブあり

京王線『府中』駅徒歩9分!周辺施設も充実!

家賃
個室 3.8万〜5万円
最寄駅
京王線 府中駅 徒歩9分
エリア
東京 その他東京市部

どんな人が住んでいるか

交流度 ★☆☆ / イベント 特になし

編集部より

このエリアの個室相場(中央値)4.8万円に対して、この物件は 3.8万円から。

このエリアの相場帯より家賃がかなり抑えめで、毎月の住まい代を軽くしたい方にはうれしい選択肢です。入居者同士の交流はあいさつ程度なので、帰宅後は気負わず、自分の時間を静かに過ごしたい方に向いているかもしれません。

運営者からの紹介

最初の30日間の利用料は共益費込みで60,000! 人気の京王線府中駅徒歩9分の好立地にシェアハウスがオープンしました。府中駅から新宿駅までは最短22分です。特急、準特急等、すべての列車が停車する事から大変便利で、渋谷駅迄も明大前駅にて井の…

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レオン両国の物件写真

レオン両国

  • 外国人OK
  • 個室あり
  • 小規模ハウス(9名以内)

駅から6分!2013年にできたばかりの築浅で設備もキレイ

家賃
個室 5.3万円
最寄駅
東京メトロ大江戸線 両国駅 徒歩6分
エリア
東京 墨田区

どんな人が住んでいるか

女性 0%

交流度 ★☆☆ / イベント 特になし

編集部より

このエリアの個室相場(中央値)4万円に対して、この物件は 5.3万円から。

家賃はこのエリアの相場帯より高めで、入居者同士のやり取りはあいさつ程度です。家賃の安さだけで選ぶより、にぎやかな交流は控えめにして、帰宅後の自分の時間を大切にしながら、ほどよい距離感で暮らしたい人に向いていると思います。

運営者からの紹介

2013年にできたばかりの築浅物件なので、設備もキレイ!シェアハウスの周辺には相撲部屋や文化遺産、歴史的建造物がいっぱいです!電車で秋葉原までわずか5分、錦糸町もたったの2分というアクセスの良さ。本場所開催中は駅周辺が特に賑わいます。オート…

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そのほかのおすすめ

フェアハウス日吉の物件写真

フェアハウス日吉

  • 男女どちらもOK
  • 外国人OK
  • 個室あり
  • リノベーション済
  • 小規模ハウス(9名以内)

渋谷20分 横浜9分 6帖~8帖個室!

家賃
個室 3.5万〜3.9万円
最寄駅
東急東横線 日吉駅 徒歩14分
エリア
川崎

編集部より

このエリアの個室相場(中央値)3.3万円に対して、この物件は 3.5万円から。

家賃はこのエリアの相場よりやや高めですが、東急東横線 日吉駅を日々の足にでき、駅までの道のりはほどよい散歩時間になりそうです。朝夕に少し歩く暮らしも楽しみながら、東急東横線を使いたい人に向いています。

運営者からの紹介

「日吉」は渋谷19分、横浜10分とアクセスの便が良く、ターミナル駅までスムーズにアプローチできる心地良いところにあります。駅前は充実しており、老舗のお店からおしゃれなカフェ・グルメ店などがお店が軒を連ねる商店街もあり生活至便となっております…

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そのほかの少人数の物件

おすすめ枠ではありませんが、同じ条件で探せる住まいです。

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御堂筋線・JR京都(東海道)線 新大阪駅 徒歩5分 / 個室 4.8万〜5.4万円

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SONOMA 西船橋

武蔵野線 市川大野駅 徒歩9分 / 個室 2.6万〜3.4万円

この条件で探すときのポイント

内見では、共用部の広さだけでなく、同じ時間帯に何人が使いそうかを考えてみてください。コンロや冷蔵庫の収納、洗濯機、浴室の数を入居人数と並べると、混み方を想像しやすくなります。

清掃や消耗品の補充、故障したときの連絡方法も確認しておきましょう。少人数の家では一人の使い方が全体に影響しやすいため、ルールが自分の負担になりすぎないかを見ることが大切です。ルールと設備の両方に納得できれば、入居後の暮らしを想像しやすくなります。

よくある質問

少人数で暮らすシェアハウスの家賃相場はどのくらいですか?
2026年9月23日時点でシェアクリップに掲載中の少人数で暮らすシェアハウス 331 棟のうち、個室のある 326 棟の最低家賃を集計すると、中央値は 4.2万円、よくある価格帯(25〜75 パーセンタイル)は 3.3万〜5.2万円 です。共益費などを含まない家賃で、物件ごとの最低額を使っています。
少人数で暮らすシェアハウスは何棟掲載されていますか?どのように選んでいますか?
2026年9月23日時点で 331 棟が掲載されており、このうちおすすめ掲載枠の 33 棟を記事の前半で紹介しています。掲載物件は当社の広告掲載枠に基づいて選定しており、第三者機関の評価や利用者の投票によるランキングではありません。
少人数で暮らすシェアハウスで、駅から近い物件、女性専用の物件やドミトリーの部屋がある物件はありますか?
2026年9月23日時点で、最寄駅から徒歩 5 分以内と登録されている物件が 120 棟、女性専用の物件が 205 棟、ドミトリーの部屋がある物件が 17 棟あります。徒歩分数は、運営者が最初に登録した最寄駅のものです。
情報はいつの時点のものですか?
物件の情報は 1 日 1 回、シェアクリップのデータをもとに自動で更新しています。このページの数字は2026年9月23日時点のものです。空室の状況は日々変わるため、最新の空室と入居条件は各物件の詳細ページでご確認ください。